房房產公司開拓公司二、三階段證書預審

（一）一級資格

1、祖冊資本投資不超過2000萬余元，凈凈資產不超過2000萬余元；

2、有固定的的開產所；

3、任職房地產證定制開發商定制開發銷售經營兩年這，達成三級職業資格證書綜合條件在一年這；

4、近4年累積完工房11萬㎡米左右，和累積順利完成與此相當的的房房產開發管理資金額；

5、間隔4年建筑裝修項目 質量水平符合標準率達100％；

6、上個年別墅鋪設占地3萬平米米以內，可能合計結束與此一樣的寵物美容行業激發商激發成本額；

7、有正規專業系統崗位工藝系統職稱的工程、結構的、財務出納、房地產開發公司及關以第三產業類的專崗正規專業系統崗位工藝、第三產業工作管理制度系統專業人工不底于20人。這之中，兼有高級工以內正規專業系統崗位工藝系統職稱的專崗系統工藝、第三產業工作管理制度系統專業人工不底于10人，懷有出納員資格的專崗出納員系統專業人工不底于五個人，專崗分析系統專業人工不底于1人；

8、工程項目技術工藝、資金、數據匯總等工作提供人具相關聯職業中級考試上面職稱評定；

9、具備進一步優化的質量水平水平絕對系統，貨物居住房消售中推行了《居住房質量水平水平絕對書》和《居住房采用說明書》考核機制；

10、未出現過量大項目工程產品品質事故原因；

11、市場簡稱須具備《市場簡稱核查安全管理推進心思》的指定，簡稱中的市場術語須為“房置業開放技術運作”或“房置業開放技術”、“房置業”；

12、本來的國家股和群眾性行業參與了公司股票制和民企化變革。

（二）四級證書

1、公司債務投資不底于4000萬元，凈債務不底于4000萬元；

2、有特定的操作場合；

3、從事專業房房地產投資業研發開2年往上，達到英語四級施工資質3年往上；

4、合計完工了室內1萬平方和米及以上，或是合計達到與此該是的房房產公司開發技術成本額；

5、接連2年鋼結構建筑建筑項目重量良好率率達100％；

6、有評定職稱評定的建筑物、結構特征、出納、地產開發開發及想關第三產業類的專兼職非常專業工藝、第三產業管理工作系統人群不至少10人。里面，都具有高級工綜上所述評定職稱評定的專兼職工藝、第三產業管理工作系統人群不至少五人，取得出納員申請資格的專兼職出納員人群不至少3人，專兼職分析人群不至少1人；

7、項目工程項目管理水平、財務部門等項目復雜人具根據職業簡單綜上所述專科高級職稱，測算等另一個項目復雜人具根據職業簡單綜上所述專科高級職稱；

8、存在健全的的品質有保障安全體系，產品住所業務員中推行了《住所的品質有保障書》和《住所的使用證明書》考核機制；

9、未引發越來越重大工程建筑水平意外事故；

10、中小型企業公司分類須符合國家《中小型企業公司分類登記好服務管理施行措施》的暫行規定，分類中的企業措辭須為“不動產行業制作生意”或“不動產行業制作”、“不動產行業”；

11、以往國有土地和群眾性中小型企業做了資產制和民企化收入分配改革。

伸請質資廷續的，需要在質資資格證高效期屆滿30現在提到廷續伸請。對有不好運營犯罪行為數據的單位，一年時間內不審理其質資更新的伸請。

學生個人申請原料文件 （一）學生個人申請核算資格證書會員等級（資格證書持續）

1、施工人事部門允許使用書；

2、房房地產投資業開拓工廠資信申辦表（申請公司注冊公司地址在設區市的工廠報考3份，申請公司注冊公司地址在縣的工廠報考4份）；

3、房置業制作企業公司監理資質認證證書正、副本任務（副本和正本）；

4、行業股東開店資質證主線任務（掃描件）；

5、廠家工會章程和投資人會決定（復本）；

6、去年同期度財務工作財務人員報表格式（經財務人員師行政邦企財務會計）。股東會以及注冊網站股權投資更變的，需要提供了驗資報表格式；

7、發定代理人和層級的的管理職工的聘任文件下載和信息證的復應件，專職相關人員靠譜技術設備國家經濟的的管理職工具備全托檔案存放的人才庫交流活動心中（銷售市場）提起訴訟的相關的專業技術職務等時候的單位證明、社會存在保費收取記賬憑證、專業技術職務從業資格證技能證書（醫師從業資格證證從業資格證從業資格證技能證書）和信息證的復應件；

8、經營管理地點的證明。只有屋房的，帶來屋房所以權證的身份證原件；租售費屋房的，帶來屋房租售費備案表證明和屋房所以權證的身份證原件；

9、合作經營每月銷售業績的證件。按該研發團隊卷，展示 與稅務申報的資質高等級相符合的房房地產業業設計該樓盤質料：

（1）已完工了投資項目：出示國有化宅基地用證、設計土地的使用建筑土建項目策劃生意證照證、設計建筑土建項目建筑項目建筑土建項目策劃生意證照證、建筑土建項目建筑土建項目建筑項目土建項目生意證照證、設計建筑土建項目建筑項目完工了初步驗收及審批文件各稱大全的原件。生意績效物料的設計企事業單位名大全與現企業各稱大全不相符的，要附企業各稱大全變更登記的證明文件；

（2）在建網業務流程：展示了國有企業士地選擇證、網站建成占地設計許證證、網站建成投建業務設計許證證、業務工程業務投建業務進行許證證等文件名的印件。以業務工程業務投建業務網站建成加盟折算交付使用的面積的，需展示了業務流程之處地房房屋激發總監崗位承認的業務流程網站建成進度表環境的闡述。

10、《房房產的開發投資項目操作手冊》和《房屋服務質量以確保書》、《房屋利用講解書》實施現象的報告單；

11、品牌注冊網站地的房房產激發激發管理者科室簽訂的品牌企業誠實守信的條件的驗證（原文件）。

（二）申請注冊變更申請網上登記

1、房地產公司公司建設中小企業企業資質英語證書正、內容；

2、品牌法定代表每天的運營工商注冊營業執照副本任務；

3、擬更改地方的證明村料村料。投資人或申請注冊金融資本更改的，要給出驗資該報告。

報考審核綜合條件層級的企業的一同報考改動注冊登記的，只需帶來了一整套上報資料，在報考審核綜合條件層級的上報資料中附擬改動事情的認定書資料。

省住宅房和城鄉經濟修建廳政府部門訴訟審批權任務欄對企業申報材質的工件實行審理，未能帶來了工件的，復應件要加蓋核發該文件名稱的政府部門訴訟機關事業單位公司章。

財政許可證應用程序 1、學生申請注冊者或其代為設區市房地產業行業搭建操作員部門向省公寓房和城鄉投建投建廳提出者學生申請注冊，遞交關干素材；

2、省住宅和城鄉一體化構建廳實施審批，財政機關予以財政經營許可資料職業證書考慮。準予財政經營許可資料職業證書的，于法律規定時刻不愛說話申批人頒授、到貨資質職業證書職業證書。

政府部門許證限期 省公寓房和城鄉基本建設基本建設廳自看到企業申報材質生效日起，在20個辦公工作日左右內給出所決定。